Appel d’Offre – Ville de ....................................................
Objet : Rénovation complète de la salle communale
Analyse et conseils de l’expert consultant spécialisé du Club des Marchés Publics AMP
Analyse du marché
Points positifs :
- Opportunité pour plusieurs entreprises et artisans grâce au découpage en lots, permettant une meilleure accessibilité aux PME et TPE.
- Un projet valorisant la modernisation et l’efficacité énergétique, offrant des perspectives pour les spécialistes en rénovation durable.
- Des délais de réponse et d’exécution raisonnables, permettant une organisation efficace des travaux.
Points de vigilance :
- Une bonne coordination inter-lots est essentielle pour éviter les retards et assurer une bonne exécution globale du projet.
- Exigences strictes sur le respect des normes environnementales et de sécurité, notamment pour l’isolation, l’électricité et la plomberie.
- Critères techniques prépondérants (50%), ce qui signifie que les entreprises doivent démontrer leur expertise et leur capacité à répondre aux attentes précises de la ville.
Conseils de réponse pour chaque lot du marché
Lot - 1 Électricité (25 000 €)
- Mettre en avant la conformité aux normes NF C 15-100 et la capacité à installer des solutions basse consommation.
- Présenter des solutions d’optimisation énergétique (LED, gestion intelligente).
Lot- 2 Plomberie (40 000 €)
- Valoriser l’installation de systèmes économes en eau et en énergie (robinetterie temporisée, chauffe-eau thermodynamique).
- Mentionner l’expérience sur des projets similaires dans des bâtiments publics.
Lot - 3 Peinture et revêtements muraux (30 000 €)
- Proposer des peintures écologiques et sans COV pour un meilleur confort intérieur.
- Garantir une résistance aux chocs et à l’usure pour assurer la durabilité des revêtements.
Lot - 4 Carrelage et revêtements de sol (35 000 €)
- Mettre en avant des matériaux adaptés aux lieux de passage intensif et aux normes antidérapantes.
- Valoriser un savoir-faire artisanal et une rapidité d’exécution.
Lot - 5 Menuiserie (45 000 €)
- Proposer des solutions durables et sur mesure (bois certifié FSC, menuiserie aluminium).
- Démontrer la capacité à fabriquer et installer des structures résistantes et esthétiques.
Lot - 6 Câblage informatique et réseau (20 000 €)
- Présenter une expertise en installation de fibre optique et solutions Wi-Fi adaptées aux collectivités.
- Garantir une infrastructure évolutive et sécurisée.
Lot - 7 Isolation thermique et acoustique (50 000 €)
- Insister sur l’utilisation de matériaux performants (laine de bois, ouate de cellulose) et conformes à la RE2020.
- Valoriser la capacité à améliorer le confort thermique en réduisant la consommation énergétique.
Lot - 8 Maçonnerie et structure (55 000 €)
- Démontrer une expertise en rénovation de bâtiments anciens et en renforcement des structures.
- Assurer une bonne coordination avec les autres corps de métier.
Lot - 9 Éclairage et signalétique (25 000 €)
- Proposer des solutions d’éclairage LED à faible consommation avec capteurs de présence.
- Mettre en avant une signalétique claire et accessible aux personnes en situation de handicap.
Lot - 10 Sécurité incendie et accessibilité (25 000 €)
- Garantir la conformité avec la réglementation ERP (Établissement Recevant du Public).
- Présenter des solutions innovantes pour l’accessibilité PMR (cheminements tactiles, rampes).
Stratégie de réponse pour maximiser ses chances
- Se différencier par des solutions innovantes et éco-responsables : matériaux durables, équipements intelligents, gestion optimisée de l’énergie.
- Proposer des plans détaillés et un planning précis : mettre en avant une méthodologie de travail claire pour éviter les retards.
- Valoriser les références passées : prouver une expérience sur des projets similaires avec des témoignages ou des exemples concrets.
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